Zelf kruipruimte inspecteren: waar op letten?

Stap 1: bekijk de ventilatieopeningen van buiten

Controleer of gevelroosters zichtbaar open zijn en niet door bestrating, planten, isolatie of vuil zijn geblokkeerd. Een open rooster bewijst nog niet dat de koker tot in de kruipruimte vrij is.

Stap 2: let op geur zonder risico te nemen

Een muffe of rioolachtige geur kan aanleiding zijn voor verder onderzoek, maar ruik niet bewust dicht bij verdachte bronnen en betreed geen ruimte waarin u de luchtkwaliteit niet vertrouwt. Geur alleen is geen diagnose.

Stap 3: kijk naar bodem en leidingen

Zoek naar plassen, verse lekkagesporen, condens op leidingen, roest, beschadigde afvoerbuizen en natte isolatie. Sluit of demonteer zelf geen leidingen als de oorzaak niet duidelijk is.

Stap 4: bekijk de onderzijde van de vloer

Bij hout let u op verkleuring, zachte plekken, schimmelachtige groei of insectensporen. Bij beton kunnen vochtsporen, roestverkleuring of beschadigingen zichtbaar zijn. Een foto is nuttig, maar een visuele waarneming vervangt geen bouwkundige diagnose.

Stap 5: controleer compartimenten en doorgangen

Funderingswanden kunnen de kruipruimte in afzonderlijke vakken verdelen. Kijk of lucht tussen vakken kan bewegen. Een extra gevelrooster helpt weinig wanneer het achterliggende compartiment volledig afgesloten blijft.

Wanneer niet zelf naar binnen?

Ga niet naar binnen bij diep water, zeer lage vrije hoogte, onbekende geur/gasrisico’s, losse elektrische delen, instabiele constructie, ernstige vervuiling of wanneer u niet veilig kunt terugkeren. Laat de situatie dan door een passende professional beoordelen.